Одним из самых эффективных способов принудительного взыскания долга становится арест активов должника. При этом речь идет как о денежных средствах, так и различных видах имущества – движимого или недвижимого. Нередко получение кредитов сопровождается оформление залога на принадлежащие заемщику активы. В этом случае возникает вполне резонный вопрос о том, можно ли арестовать заложенное имущество. Для получения юридически грамотного ответа на него, требуется рассмотреть несколько принципиально важных правовых аспектов.
Полномочиями накладывать арест на активы должника наделены сотрудники ФССП – Федеральной службы судебных приставов. Основанием для подобных действий выступает исполнительное производство, которое открывается в рамках исполнения решения суда. Последнее может быть как добровольным, на что отводится пять дней с момента извещения должника, так и принудительным.
При втором варианте к сумме долга добавляется исполнительский сбор. Его величина рассчитывается предельно просто – 7% от суммы, указанной в судебном решении. Правила наложения ареста на активы должника регламентируются положениями №229-ФЗ (принят 02.10.2007). Актуальная версия Федерального закона допускает ряд случаев, когда происходит наложение ареста на залоговое имущество. Но каждый из них требует более подробного изучения.
Ситуацию с арестом заложенной в банке собственности должника сложно назвать юридически простой. Напротив, разобраться в ней далеко не просто.
С одной стороны, действующее в России законодательство не допускает подобных действий по отношению к залогу. С другой, сложившаяся судебная практика, подкрепленная Определением КС РФ №1093-О (принято 25.05.2017), прямо демонстрирует обратное.
Фактически арест имущества в залоге вполне возможен. Но при обязательном выполнении любого из двух условий. Первое – права залогодержателя не должны при этом нарушаться. Второе – другой кредитор должника имеет преимущественное право на предъявление требований к должнику перед залогодержателем. В этом случае допускается не только арест, но и последующая реализации собственности, даже если она оформлена в виде залога.
В первой ситуации арест не предполагает обращение взыскания на заложенное имущество. Только при таком подходе к решению вопроса права залогодержателя в конечном итоге не пострадают.
Приведенная в предыдущем разделе статьи информация наглядно демонстрирует сложность вопроса грамотного определения правомерности ареста имущества в залоге судебными приставами. Причем проблемы с отстаиванием законных интересов могут возникнуть у любой из заинтересованных сторон: взыскателя по судебному решению, самого должника или залогодержателя.
Самый простой способ обеспечить защиту собственных прав – обращение к специалистам нашей юридической компании. На официальном сайте размещены контактные данные. Чтобы получить ответ на любой интересующий Вас вопрос, в том числе – в отношении возможности ареста имущества в залоге, достаточно выйти на связь с нашим штатным юристом удобным способом. Гарантируем высокий уровень правовой поддержки при разумных расценках на услуги компании.
