Компания «Дигнус» предлагает профессиональную юридическую помощь в делах о признании права пользования различными видами жилья – помещением, квартирой, частным домом и т.д. Услуга предоставляется грамотными и опытными специалистами, оперативно и по доступной цене. Бонусом обращения к нам становится бесплатная первичная консультация, включая выдачу объективного мнения о реальных перспективах дела.
Необходимость определения порядка пользования квартирой возникает в том случае, если владельцами являются несколько человек, и они не могут договориться, как пользоваться жильем совместно. В подобной ситуации необходимо руководствоваться положениями статьи 247 части 1 ГК РФ и Постановлением №6 Пленума ВС РФ.
Решение по делу об определении порядка пользования имуществом принимает мировой судья. Его вердикт в значительной степени определяется тем, насколько грамотно стороны подготовились к судебному разбирательству.
Сотрудничество с нашей компанией гарантирует задействование всех доступных по законодательству инструментов для защиты интересов доверителя.
При этом крайне важно учитывать все юридические нюансы – от существующего порядка пользования жилой недвижимостью до комплектности документов о праве владения имуществом. Отдельного упоминания заслуживает определение порядка пользования квартирой в долевой собственности бывших супругов. В данном случае серьезное значение приобретает наличие детей, а также то, с кем из родителей они проживают.
Дополнительные сложности в ходе судебного разбирательства возникают из-за того, что в некоторых случаях суд имеет законное право отказать в определении порядка пользования квартирой при долевой собственности. Выделяют несколько оснований для такого вердикта:
наличие одной комнаты, которую невозможно разделить;
незначительная доля в собственности (меньше 1/5 от квартиры), не позволяющая претендовать даже на самую маленькую комнату;
муниципальный или государственный статус жилья.
Последний пункт требует дополнительного пояснения. Соглашение, в котором содержатся определения порядка пользования муниципальной квартирой, не имеет юридической силы. Даже если в его составлении участвовали все жильцы. Это прямо следует из п. 39 упомянутого выше Постановления №6, принятого Пленумом ВС РФ.
Судебная практика наглядно показывает сложность и неоднозначность результатов рассмотрения дел об определении права пользования квартирой при долевой собственности нескольких владельцев. Нередко судьи принимают противоречивые решения, что делает привлечение грамотного юриста особенно актуальным. Сотрудничество с нами позволяет эффективно защитить интересы клиента и добиться выполнения трех главных правил:
распределение между собственниками изолированных комнат;
признание неизолированных общим имуществом с четким определением порядка его использования;
выплата денежной компенсации в адрес владельцев, получивших изолированные комнаты меньшей площади.
Большой опыт предоставления услуг в области жилищного права позволил нашим сотрудникам разработать и эффективно применять на практике следующую схему взаимодействия с клиентом:
Оперативно предоставим больше информации об оказываемых услугах и условиях сотрудничества. Готовы доказать профессионализм наших юристов на деле.
Мы даем разъяснения по важным юридическим вопросам - это бесплатно для жителей Москвы и Московской области
